San Miguel de Allende est une destination touristique mondiale célèbre non côtière. Son architecture coloniale exquise, ses romantiques rues pavées, son église iconique, ses restaurants, bars et terrasses avec des vues extraordinaires ne sont que quelques-unes des raisons qui l'expliquent.
Que les gens souhaitent fuir un hiver glacial, passer un week-end romantique dans un endroit élégant, ou simplement travailler à distance pour améliorer leur qualité de vie et leur équilibre entre vie professionnelle et personnelle, San Miguel semble être la meilleure option en matière d'investissement immobilier.
Il n'est donc pas étonnant que des personnes de tous horizons affluent vers San Miguel de Allende pour emporter un morceau de cette ville magique avec elles.
Pour mieux comprendre ce qui rend cette ville unique et un endroit lucratif pour investir dans l'immobilier, continuez à lire !
Cette petite ville montagneuse du Guanajuato a été nommée l'un des plus beaux endroits de la planète et pour la cinquième fois, la meilleure (petite) ville du monde par de prestigieuses revues de voyage internationales telles que “Conde Nast” et “Travel and Leisure”.
Ce site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO a également été élu comme l'une des 10 meilleures destinations pour les retraités par le magazine Forbes, faisant de San Miguel de Allende l'une des destinations touristiques les plus prisées au monde. L'endroit se vend tout seul, il suffit de sauter à bord !
Voici les principales raisons pour lesquelles la demande est si forte et donc les opportunités d'investissement immobilier :
San Miguel de Allende est l'une des destinations de mariage les plus populaires au Mexique.
San Miguel devient la destination de mariage la plus populaire au Mexique, en faisant un endroit excellent pour investir dans l'immobilier.
Je ne connais personne qui n’a pas assisté à au moins un mariage à San Miguel de Allende. Avant la pandémie, nous avons mené une étude pour un hôtel et les chiffres étaient impressionnants, environ 800 mariages se tenaient chaque année. Si l'on calcule avec une moyenne de 150 personnes par mariage, cela représente 120 000 personnes qui nous visitent, qu’elles le souhaitent ou non, et qui auront besoin de rester dans un hôtel, de louer ou d'utiliser Airbnb.
Le tourisme étranger est en hausse.
L'investissement étranger augmente la valeur des propriétés à San Miguel de Allende.
Après une pause forcée en raison de la pandémie, le nombre de touristes étrangers visitant cette ville mexicaine a augmenté en moyenne de 27 % chaque année, selon des chiffres publiés par l'Office général du tourisme de l'État.
La ville est une destination prisée des étrangers depuis au moins le début des années 1990, période à laquelle elle est devenue un favori parmi les retraités et les expatriés à la recherche d'endroits abordables avec une haute qualité de vie.
Le charme de San Miguel de Allende a attiré de nombreux étrangers, principalement des Américains, qui ont décidé d'acheter une propriété ici et d'en faire leur chez-soi loin de chez eux.
De nombreux retraités américains déménagent à San Miguel de Allende.
Les retraités américains affluent également vers San Miguel de Allende, attirés par ses paysages magnifiques et son coût de la vie relativement bas.
Elle est devenue de plus en plus populaire parmi les retraités des États-Unis en raison de son faible coût de la vie, de son climat chaud et de sa riche scène culturelle. San Miguel de Allende propose également un large éventail de services de santé pour ceux qui en ont besoin.
Après avoir été reconnue comme l'une des meilleures villes au monde pour prendre sa retraite par Forbes, le nombre d'Américains choisissant de prendre leur retraite ici a considérablement augmenté, entraînant une demande pour des logements haut de gamme et des entreprises dépassant les normes nationales typiques.
Un nouveau marché étranger émerge à San Miguel de Allende.
San Miguel de Allende connaît une nouvelle vague de jeunes acheteurs ayant un pouvoir d'achat égal ou supérieur à celui de la génération des retraités.
Les jeunes acheteurs à hauts revenus sont de plus en plus attirés par la culture dynamique de San Miguel, la qualité de vie et les opportunités d'investissement. La pandémie de COVID-19 et la récession qui l'accompagne aux États-Unis ont poussé de nombreux entrepreneurs à rechercher des options de style de vie plus attrayantes, et lorsqu'ils recherchent en ligne les “meilleurs endroits où vivre”, ils trouvent souvent des photos de cette charmante ville mexicaine, à quelques heures seulement par vol direct de Querétaro ou de León. Avec un coût de la vie qui ne représente qu'une fraction de ce à quoi ils sont habitués, il n'est pas surprenant que beaucoup tombent amoureux et effectuent l'achat. Pour eux, l'investissement est modeste, et posséder une deuxième maison qui génère des revenus locatifs lorsqu'ils ne l'utilisent pas est une décision facile. Avec l'intention d'y vivre à temps plein dans un avenir proche.
San Miguel de Allende est un excellent endroit pour investir dans l'immobilier en raison de l'industrie du tourisme en croissance et du nombre croissant de retraités américains déménageant dans la ville. La demande est déjà présente et continuera de croître, ce qui rend le moment parfait pour investir, que vous cherchiez à acheter une propriété locative, à démarrer un Airbnb, ou à développer votre propre bien tout en profitant de tout ce que la ville a à offrir. Nous pouvons vous aider à trouver le meilleur investissement immobilier à San Miguel de Allende.
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