Casa Leponia

Casa Leponia est une œuvre contemporaine nichée au cœur de la communauté golfique la plus exclusive et bien établie de San Miguel de Allende—le Club de Golf Malanquín. Conçue et construite par l'architecte primé Ricardo Gómez García, cette maison entièrement meublée est située sur un vaste terrain d'angle au sein du prestigieux développement Hoyo Trece et offre des vues imprenables sur le coucher de soleil sur le parcours de golf, le réservoir et les montagnes de la Sierra de Los Picachos.
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un magnifique atrium à deux étages qui inonde l'espace de lumière naturelle et évoque un sentiment d'ouverture et de tranquillité. Le niveau principal comprend un spacieux salon et salle à manger qui se prolonge harmonieusement sur une terrasse et un jardin paysagers professionnellement conçus (avec une salle d'eau pour les invités). Cet oasis extérieur met en valeur des vues spectaculaires sur le coucher de soleil et comprend une cuisine extérieure sur mesure ainsi qu'une fresque peinte à la main par un artiste local renommé.
La cuisine du chef est un rêve devenu réalité—moderne, élégante et entièrement équipée avec un réfrigérateur/congélateur XXL, un lave-vaisselle, une cuisinière/ four haut de gamme, un micro-ondes et un grand garde-manger. Un îlot de 3,60 mètres avec quatre tabourets de bar sur mesure offre un espace de préparation supplémentaire et un coin repas décontracté, parfait pour recevoir.
Également au rez-de-chaussée, se trouve une belle salle d'eau conçue avec une fresque peinte à la main, une buanderie sur mesure et un espace salon flexible idéal comme salle de TV ou bureau, avec vue sur le jardin arrière privé. Pour ceux qui recherchent un seul niveau de vie, la suite de la chambre principale est idéalement située à ce niveau. La suite spacieuse comprend un dressing sur mesure, une salle de bain attenante avec des comptoirs en granit, deux lavabos, un cabinet d'eau privée et une douche généreuse avec un ciel de lumière qui éclaire la pièce de lumière naturelle.
De l'entrée principale, un grand escalier mène au deuxième niveau, qui comprend deux grandes chambres supplémentaires, chacune avec des dressings sur mesure et des salles de bain attenantes privées, ainsi qu'un coin salon avec un balcon.
Le niveau inférieur offre un garage pour deux voitures plus un espace pour un véhicule de golf, un atelier de menuiserie sur mesure et un espace de rangement suffisant pour les décorations saisonnières et autres essentiels. Il y a également une salle de service avec salle de bain privée, actuellement aménagée en salle de gym privée.
Cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, qui ont ajouté de nombreuses améliorations, notamment :
Système de filtration et adoucissement d'eau à osmoses inverses dans toute la maison
Filtration d'eau potable supplémentaire au lavabo de la cuisine
Chauffe-eau Rinnai sans réservoir avec pompe de recirculation pour les trois chambres
Systèmes de chauffage de l'eau supplémentaires pour le reste de la maison
Système d'ouverture de porte de garage sans fil
Réservoir de gaz LP de 300 litres avec régulateur à haute capacité
Citerne souterraine de 10 000 litres
Système de sécurité SIRCE pour toute la maison avec trois caméras extérieures
Internet haut débit avec trois prolongateurs de réseau
Climatisation et chauffage dans chaque pièce
Stores Harmony dans toute la maison
Extérieur récemment repeint et plusieurs espaces intérieurs rafraîchis
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder l'une des maisons les plus exceptionnelles de Hoyo Trece.
Offert par Coldwell Banker Smart.