Casa Santuario

Une résidence singulière à Los Balcones surplombant le Charco del Ingenio. Casa Santuario est un domaine rare et magnifiquement composé surplombant la presa et le canyon protégé du Charco del Ingenio—un sanctuaire de beauté naturelle et de paix reconnu au niveau international.

 Propriétaires idéaux :

Couple bien voyagé prêt à prendre sa retraite ou posséder une seconde maison conçue pour profiter de ce que le cœur du Mexique a à offrir en termes d'histoire, de communauté, de cuisine et de musique.

Dès votre arrivée, la propriété se révèle à travers une série d'espaces superposés—jardins, terrasses et détails architecturaux qui se déploient progressivement, chacun offrant un point de vue distinct. Le résultat est une maison qui se sent à la fois expansive et profondément enracinée, où la vie intérieure et extérieure sont harmonieusement connectées.

À seulement 10 minutes à pied du jardin, de la Parroquia, des cafés, des marchés et des restaurants de classe mondiale, la maison offre un accès immédiat à la richesse culturelle de San Miguel de Allende tout en restant paisiblement éloignée de l'agitation—même pendant les saisons les plus vibrantes de la ville.

 Architecture & Design

Ancrée dans l'architecture coloniale espagnole des haciendas, la maison se définit par des détails faits à la main et des matériaux intemporels : plafonds en bóveda hauts, arches gracieuses, un dôme central frappant, une élégante bibliothèque, une cave à vin en bois et en brique fabriquée à la main, et une vaste cuisine de style espagnol dotée d'un four artisanal pour le pain et la pizza.

La propriété a été soigneusement réimaginée et agrandie au fil du temps, permettant à chaque espace d'être raffiné avec intention plutôt qu'à la hâte. Le résultat est une résidence qui se sent à la fois authentique et cohérente—où le caractère original et la modernité de l'habitabilité sont intégrés de manière transparente.

Le design intérieur a été développé en collaboration avec la designer d'intérieur et de maison renommée Teresa Wachter, avec des meubles et des finitions sur mesure créés spécifiquement pour la maison, offrant une esthétique soignée qui est à la fois élégante et profondément confortable. La disposition de la maison comprend une bibliothèque, une cave à vin et un espace bureau spacieux et élégant pour le travail à distance. Chaque chambre dispose d'une cheminée en cantera sculptée sur mesure.

 Art et Artisanat

Tout au long de Casa Santuario, une collection soigneusement sélectionnée d'œuvres d'art commandées et d'éléments architecturaux reflète une profonde appréciation pour l'artisanat et le lieu.

À l'entrée de la résidence principale, deux œuvres iconographiques frappantes à l'échelle humaine—l'archange Michel et l'archange Gabriel—ont été créées par l'iconographe renommée Mary Jane Miller, ancrant la maison avec un sens de la présence et de l'art.

À travers la propriété, des sculptures en pierre de cantera sur mesure sculptées par des cantereros locaux ont été individuellement conçues pour leurs emplacements spécifiques, intégrant des éléments pré-hispaniques de manière transparente dans l'architecture coloniale espagnole et les jardins.

 Jardins & Vie en Plein Air

Les jardins sont une caractéristique déterminante de Casa Santuario.

Le design paysager par Tim Wachter—connu pour son travail au Rosewood San Miguel—mélange des éléments du désert élevé et semi-tropicaux dans une expérience de jardin stratifiée qui se déploie sur plusieurs niveaux de la propriété.

Trois patios distincts, chacun avec sa propre fontaine et ambiance, sont connectés par des chemins en pierre et des éléments architecturaux, y compris une caractéristique d'aqueduc qui alimente un étang à koïs. La douce présence de l'eau qui coule se fait sentir à travers la propriété, créant une atmosphère calme et immersive qui façonne discrètement l'expérience d'être ici.

Les caractéristiques extérieures supplémentaires incluent :

               •            Grill argentin dans un espace de cuisine extérieur couvert

               •            Éclairage sur mesure avec illumination nocturne à travers jardins et chemins

               •            Lanternes faites à la main et détails architecturaux partout

Chaque niveau de la propriété offre une perspective unique—jardins, maçonnerie, arbres matures et vues lointaines sur le canyon—créant une expérience extérieure dynamique mais harmonieuse.

 Résidence Principale & Expérience de Vie

La maison principale est conçue pour à la fois un retrait calme et un divertissement sans effort, avec des espaces de vie généreux qui s'ouvrent naturellement sur les patios et jardins environnants.

À travers la propriété, il y a un sens remarquable de connexion avec le paysage—à travers des lignes de vue et des points de vue soigneusement encadrés qui révèlent continuellement de nouvelles perspectives.

 Casita (Résidence d'Invités)

Une grande casita entièrement indépendante de trois chambres et trois salles de bains offre une flexibilité exceptionnelle pour les invités, les séjours prolongés ou les revenus locatifs.

Souvent décrite comme une maison à part entière, la casita dispose :

               •            Spacieux espaces de vie au deuxième niveau avec cuisine, salle à manger et salon

               •            Multiples balcons ouvrant sur les cimes environnantes

               •            Un plafond en bóveda d'origine préservé ancrant l'espace de vie principal

               •            Trois suites de chambres privées, chacune avec sa propre salle de bain complète

Le niveau de vie surélevé crée une expérience distinctive—immergée dans la verdure, avec des vues sur les jardins et vers la coupole— évoquant un sentiment de vie au sein du paysage lui-même.

La casita a été louée avec succès ces dernières années, offrant une opportunité significative de revenus qui peut compenser les dépenses de la propriété.

 Studio & Terrasse Supérieure

Au-dessus du garage double, un studio au deuxième étage magnifiquement conçu offre un espace flexible idéal pour l'art, le mouvement ou le travail calme.

               •            Fenêtres à doubles côtés avec vue à la fois sur la rue et les jardins

               •            Plomberie préinstallée pour une personnalisation supplémentaire

               •            Terrasse couverte adjacente avec cheminée

Positionné au point le plus élevé de la propriété, cet espace bénéficie de vues étendues sur le paysage environnant.

 Toit & Vie en Plein Air

Les niveaux supérieurs de la maison—including la coupole du toit, les terrasses de la suite principale, et les espaces d'invités supérieurs—offrent des vues stratifiées sur le paysage, avec une connexion visuelle unique au renommé Live Aqua San Miguel.

Au niveau du jardin, un jacuzzi spacieux est positionné pour profiter pleinement de ces vues, surplombant la presa, le canyon et la végétation environnante. Que ce soit de jour ou sous la lumière du soir, cet espace offre une rare combinaison d'ouverture, de confidentialité et d'immersion dans le cadre.

 Technologie & Durabilité

               •            Système d'éclairage Lutron avec contrôles basés sur une application et dans la maison

               •            Scènes d'éclairage intérieures et extérieures coordonnées

               •            Système de panneaux solaires fournissant de l'énergie supplémentaire

               •            Système de collecte des eaux de pluie (citerne)

               •            Systèmes avancés de filtration de l'eau, y compris osmose inverse dans la cuisine principale et la casita

               •            Éclairage extérieur étendu sur des horaires automatisés

 Emplacement & Style de Vie

San Miguel de Allende est mondialement célébrée pour son art, sa culture, sa cuisine et sa beauté architecturale—une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO qui continue d'attirer une communauté mondiale de créateurs et de propriétaires exigeants.

Casa Santuario est idéalement positionnée pour amplifier cette expérience :

               •            À distance de marche des destinations les plus emblématiques de la ville

               •            Accès immédiat à la nature via le Charco del Ingenio

               •            Confidentialité élevée dans l'un des quartiers les plus désirables de San Miguel

Une offre rare où l'architecture, le paysage et l'environnement se rejoignent pour créer une expérience à la fois raffinée et profondément restauratrice.

Offert par Realty San Miguel.