La Aurora Townhouse -Blue

Bienvenue au La Aurora Townhouse – Blue, une élégante résidence indépendante qui allie design contemporain et charme historique de San Miguel de Allende. Faisant partie de la collection de maisons L’Aurora Townhouses, cette maison offre intimité, savoir-faire de haute qualité et un emplacement enviable à côté du dernier parc restant de la région—fournissant un environnement paisible et rempli de nature, quelque chose de rare à cette proximité du cœur culturel de la ville.

À quelques pas des installations sportives, des services essentiels, des cafés, des magasins et des restaurants, cette propriété vous place à distance de marche de certaines des destinations les plus inspirantes de San Miguel :
• Le Centre d'Art Fabrica Aurora – 10 min
• Lavanda Coffee – 15 min
• Live Aqua – 18 min
• San Miguel Centro – 18 min

À l'intérieur, la maison présente des finitions de première qualité, une esthétique moderne et des espaces spacieux et baignés de lumière—idéal pour une vie quotidienne détendue ou pour recevoir avec style. Une cuisine entièrement équipée et de beaux patios renforcent la connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Caractéristiques générales
• Cadres de fenêtre et détails corniches en pierre de cantera
• Porte d’entrée en acier massif avec panneau latéral pour plus de sécurité
• Porte principale en bois massif
• Allée en pavé de cantera
• Hauteur sous plafond de 2,75 m (9 ft) dans toute la maison
• Baseboards contemporains
• Quincaillerie noire mate
• Sols en carrelage effet pierre dans toute la maison
• Placards sur mesure dans toutes les chambres
• Finition en stuc sur les murs intérieurs et extérieurs
• Couleur des murs intérieurs dans une palette de tons os

Cuisine
• Design contemporain avec un îlot central
• Comptoirs en granit avec crédence
• Lave-vaisselle à façades personnalisées
• Plaque de cuisson électrique et hotte de ventilation avec conduit
• Évier sous plan avec un seul bac
• Robinet à une poignée en finition bronze
• Four électrique
• Système de poubelle à glissière double

Bathrooms
• Meuble de salle de bain sur mesure avec miroir
• Éclairage sur mesure dans la douche et la zone de lavabo
• Carrelage céramique antidérapant
• Robinetterie et accessoires en finition or rose
• Évier sous plan blanc mat
• Aménagement sur mesure sous le meuble
• Portes de douche en verre trempé
• Toilettes et pommes de douche à faible consommation d'eau
• Baignoire ovale autoportante en blanc mat dans la salle de bain principale

Systèmes & Installations
• Éclairage LED encastré
• Pré-câblage pour fibre optique, alarme de sécurité et vidéosurveillance
• Préparation pour mini-split et drainage
• Système de chauffage d’eau solaire
• Conduits prêts pour installation complète de panneaux solaires
• Système de pression d'eau pour toute la maison
• Citerne souterraine de 1 320 gallons
• Système d'irrigation automatisé
• Portes de garage automatiques en acier massif

Avec son agencement soigneusement planifié, ses matériaux raffinés et son accessibilité inégalée, La Aurora Townhouse – Blue offre un mode de vie sophistiqué dans l'un des quartiers les plus diversifiés et artistiques de San Miguel—idéal pour une vie à plein temps, comme retraite élégante, ou comme un investissement intelligent dans une communauté prospère.

Avec la courtoisie de The Agency.