Vendre une maison à San Miguel
n'a jamais semblé aussi réfléchi.

Notre commission est conforme à la pratique standard d’AMPI à San Miguel de Allende. La photographie professionnelle, la vidéo, le drone, les outils marketing, les campagnes sociales et la rédaction d’annonce sont inclus sans frais additionnels lorsque vous inscrivez avec nous — nous ne refacturons pas les coûts de production au vendeur.

Oui — c’est même le cœur de notre activité. La majorité de nos acheteurs viennent des États-Unis, du Canada et de l’Europe. Notre équipe parle espagnol, anglais et français, et nous avons passé des années à bâtir une audience internationale organique qui amène à San Miguel de Allende des acheteurs sérieux et bien informés.

Oui, nous sommes des membres actifs d’AMPI. Confier votre propriété à un bureau AMPI signifie qu’elle apparaît dans le MLS local et qu’elle est montrée par toutes les agences coopérantes de la ville — pas seulement la nôtre. Cela signifie aussi que vous êtes protégé par un code d’éthique professionnel et des normes de formation continue.

Les délais de vente varient selon le quartier, la gamme de prix et la présentation, mais les annonces bien préparées à San Miguel de Allende suscitent généralement un intérêt sérieux au cours des trois à six premiers mois. Les propriétés du Centro et des secteurs adjacents, correctement positionnées, ont tendance à se vendre le plus rapidement.

Yes. Foreign buyers can own property in San Miguel de Allende directly — the city sits outside Mexico's restricted zone, so neither a fideicomiso nor a corporation is required. We walk every international buyer through the process, including notario coordination, RFC registration, and closing costs.

Des maisons coloniales au Centro, une architecture contemporaine à Atascadero et Los Frailes, des terrains dans des développements environnants comme La Providencia, ainsi que des propriétés d’investissement à travers San Miguel de Allende — des résidences secondaires aux domaines de luxe.